ลักษณะการประกอบธุรกิจ
(1) โครงการที่อยู่อาศัย
บริษัทฯ และบริษัทย่อยดำเนินธุรกิจจัดสรรบ้านและที่ดินพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยเป็นการพัฒนาโครงการ ที่อยู่อาศัยแนวราบในรูปแบบของบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ พร้อมการพัฒนาสาธารณูปโภคต่างๆ ในโครงการ ให้ครอบคลุมทุกระดับราคา เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าแต่ละกลุ่มที่แตกต่างกัน โดยผลิตภัณฑ์ของบริษัทฯ มีแบรนด์ต่างๆ ของกลุ่มบริษัท ดังนี้
ประเภทผลิตภัณฑ์ |
แบรนด์ |
ระดับราคา |
โครงการปัจจุบัน |
บ้านเดี่ยว |
10 - 40 ล้านบาท |
|
|
|
7 - 10 ล้านบาท |
|
|
บ้านแฝด |
3.5 - 7 ล้านบาท |
|
|
ทาวน์เฮ้าส์ 2 - 3 ชั้น |
3 - 5 ล้านบาท |
|
|
ทาวน์โฮม 2 ชั้น |
2 - 3 ล้านบาท |
|
|
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น |
5-7 ล้านบาท |
|
ซึ่งในปี 2562 ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้ขยายธุรกิจการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบเพิ่มขึ้นภายใต้แบรนด์ดังกล่าว จำนวนทั้งสิ้น 20 โครงการ มูลค่า 21,308 ล้านบาทโดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

1. โกลเด้น ทาวน์ ๓ บางนา - สวนหลวง
วันเปิดโครงการ : วันที่ 6 - 7 ตุลาคม 2561
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 379 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,239 ล้านบาท

2. โกลเด้น ทาวน์ ๓ ลาดพร้าว - เกษตรนวมินทร์
วันเปิดโครงการ : วันที่ 3 - 4 พฤศจิกายน 2561
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 211 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 711 ล้านบาท

3. โกลเด้น นีโอ ๒ ลาดพร้าว - เกษตรนวมินทร์
วันเปิดโครงการ : วันที่ 10 - 11 พฤศจิกายน 2561
รายละเอียดโครงการ : บ้านแฝด 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 77 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,872 ล้านบาท

4. โกลเด้น นีโอ รามอินทรา - วงแหวน
วันเปิดโครงการ : วันที่ 24 - 25 พฤศจิกายน 2561
รายละเอียดโครงการ : บ้านแฝด 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 79 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 470 ล้านบาท

5. โกลเด้น นีโอ ๒ บางนา - กิ่งแก้ว
วันเปิดโครงการ : วันที่ 1 - 2 ธันวาคม 2561
รายละเอียดโครงการ : บ้านแฝด 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 473 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 2,322 ล้านบาท

6. โกลเด้น ทาวน์ สาทร
วันเปิดโครงการ : วันที่ 26 - 27 มกราคม 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 392 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,715 ล้านบาท

7. เดอะแกรนด์ ลักซ์ บางนา - สวนหลวง
วันเปิดโครงการ : วันที่ 16 - 17 กุมภาพันธ์ 2562
รายละเอียดโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 61 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,569 ล้านบาท

8. โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท - แบริ่ง
วันเปิดโครงการ : วันที่ 23 - 24 กุมภาพันธ์ 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 282 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,061 ล้านบาท

9. แกรนดิโอ เพชรเกษม 81
วันเปิดโครงการ : วันที่ 27 - 28 เมษายน 2562
รายละเอียดโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 107 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,119 ล้านบาท

10. โกลเด้น ทาวน์ งามวงศ์วาน - แคราย
วันเปิดโครงการ : วันที่ 27 - 28 เมษายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 321 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,164 ล้านบาท

11. โกลเด้น ทาวน์ เชียงราย - บิ๊กซีแยกสนามบิน
วันเปิดโครงการ : วันที่ 22 - 23 มิถุนายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 353 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 825 ล้านบาท

12. โกลเด้น ซิตี้ สาทร
วันเปิดโครงการ : วันที่ 6 - 7 กรกฎาคม 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
จำนวนหน่วย : 199 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 688 ล้านบาท

13. โกลเด้น นีโอ แจ้งวัฒนะ - เมืองทองฯ
วันเปิดโครงการ : วันที่ 20 - 21 มิถุนายน 2562
รายละเอียดโครงการ : บ้านแฝด 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 156 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,149 ล้านบาท

14. โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ - เมืองทองฯ
วันเปิดโครงการ : วันที่ 3 - 4 สิงหาคม 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น
จำนวนหน่วย : 167 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 725 ล้านบาท

15. โกลเด้น ทาวน์ ฉะเชิงเทรา - บ้านโพธิ์
วันเปิดโครงการ : วันที่ 3 - 4 สิงหาคม 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 360 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,140 ล้านบาท

16. โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์ - เวสต์เกต
วันเปิดโครงการ : วันที่ 17 - 18 สิงหาคม 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 290 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 835 ล้านบาท

17. โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้ - สุขุมวิท
วันเปิดโครงการ : วันที่ 31 สิงหาคม - 1 กันยายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 249 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 671 ล้านบาท

18. โกลเด้น ทาวน์ รังสิต - คลองสาม
วันเปิดโครงการ : วันที่ 31 สิงหาคม - 1 กันยายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 495 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 1,193 ล้านบาท

19. โกลเด้น ทาวน์ เจริญเมือง - ซุปเปอร์ไฮเวย์
วันเปิดโครงการ : วันที่ 7 - 8 กันยายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 131 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 375 ล้านบาท

20. โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม - พุทธมณฑลสาย 3
วันเปิดโครงการ : วันที่ 14 - 15 กันยายน 2562
รายละเอียดโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนหน่วย : 291 ยูนิต
มูลค่าโครงการ : 816 ล้านบาท
(2) โครงการอาคารเชิงพาณิชยกรรม
ในการดำเนินธุรกิจโครงการอาคารเชิงพาณิชยกรรม บริษัทฯ มีนโยบายที่จะพัฒนาและปรับปรุงคุณภาพในการบริหารงาน ให้มีประสิทธิภาพตอบสนองความต้องการของลูกค้าและเสริมกิจกรรมต่างๆ เพื่อเพิ่มอัตราการเช่า และทำให้บริษัทฯ สามารถรับรู้ รายได้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบัน บริษัทฯ มีโครงการอาคารเชิงพาณิชยกรรมซึ่งประกอบด้วยธุรกิจประเภทเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ โรงแรม อาคารสำนักงาน และรับบริหารอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
โครงการเอฟ วาย ไอ เซ็นเตอร์ (FYI Center)
โครงการเอฟ วาย ไอ เซ็นเตอร์ (FYI Center) ตั้งอยู่ บนหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก (ไผ่สิงโต) ใกล้กับศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และสามารถเดินทาง มายังตัวอาคารได้ด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินซึ่งมีทางเข้า - ออกจาก ตัวสถานีอยู่ด้านหน้าอาคาร โครงการดังกล่าวเป็นอาคาร สำนักงานสูง 12 ชั้น และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น โดยออกแบบให้ มีความยืดหยุ่นในการจัดพื้นที่ใช้งาน ภายใต้คอนเซ็ปต์ Business + Creativity โดยได้ก่อสร้างเสร็จพร้อมเปิด ใช้งานได้ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2559 เป็นต้นมา และได้รับ รางวัลอาคารอนุรักษ์พลังงาน รางวัล LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ของสภาอาคารเขียว แห่งสหรัฐอเมริกา (U.S. Green Building Council : USGBC) ระดับ GOLD ในช่วงปลายปี 2559
โครงการ โกลเด้นแลนด์ บิวดิ้ง
โครงการโกลเด้นแลนด์ บิวดิ้ง มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด ประมาณ 11,000 ตารางเมตร ตัวอาคารสูง 8 ชั้น และ ใต้ดิน 1 ชั้น อาคารตั้งอยู่ซอยมหาดเล็กหลวง 1 ถนนราชดำริ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสราชดำริราว 400 เมตร และยังอยู่ใกล้กับย่านช็อปปิ้งใจกลางเมืองและโรงแรม ที่สำคัญ เช่น เซ็นทรัลเวิลด์ เกษรวิลเลจ เซ็นทรัลชิดลม โรงแรมอนันตรา สยาม กรุงเทพฯ โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ และโรงแรมอินเตอร์ คอนติเนนตัล โกลเด้นแลนด์ บิวดิ้ง ได้รับการออกแบบมาให้สามารถมีความยืดหยุ่น ในการจัดพื้นที่ เพื่อตอบรับความต้องการของผู้เช่าอาคาร ที่เป็นบริษัทขนาดเล็กและกลาง
โครงการสาทร สแควร์
เป็นอาคารสำนักงานสูง 40 ชั้นและชั้นใต้ดิน 5 ชั้น มีพื้นที่เช่ากว่า 73,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจที่สำคัญ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง ถนนสาทรและถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สามารถเข้าถึงอาคารได้ โดยทางเชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสช่องนนทรี อาคารสาทร สแควร์ มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์ รวมถึงมีพื้นที่เช่าในแต่ละชั้นที่ เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ไม่มีเสา และมีฝ้าเพดานสูง ทำให้มีความยืดหยุ่น ในการจัดพื้นที่สำนักงานได้หลายแบบ อีกทั้งยังเป็นอาคารอนุรักษ์พลังงาน ในระดับ LEEDGold Certificated จาก USGBC ต่อมาในเดือนเมษายน 2559 บริษัทฯ ได้ให้เช่าช่วงสิทธิการเช่าระยะยาวของที่ดินและอาคาร ดังกล่าวให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT)
โครงการโรงแรม ดับเบิ้ลยู กรุงเทพฯ
เป็นอาคารโรงแรมสูง 30 ชั้น และชั้นใต้ดิน 5 ชั้น มีจำนวนห้องพักรวม 403 ห้อง ตั้งอยู่ในที่ดินแปลงเดียวกับอาคารสาทร สแควร์ ซึ่งตั้งอยู่ในใจกลาง ย่านธุรกิจ และใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสช่องนนทรี ได้รับการออกแบบให้เป็น โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว แบรนด์ดับเบิ้ลยู (W) ภายในเครือข่ายแมริออทและ อยู่ภายใต้การบริหารงานของเครือข่ายโรงแรมชั้นนำของโลก บจ.แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล โรงแรมดังกล่าวเคยได้รับรางวัลต่างๆ มากมาย เช่น Best Design Hotel Worldwide 2015 บริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติเพื่อ ดำเนินงานโครงการนี้ โดยปัจจุบันบริษัทถือหุ้นอยู่ร้อยละ 20
โรงแรม โมเดน่า บาย เฟรเซอร์ กรุงเทพฯ (Modena by Fraser Bangkok)
โรงแรมโมเดน่า บาย เฟรเซอร์ กรุงเทพฯ สูง 14 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 1 ชั้น และมีห้องพักจำนวนทั้งสิ้น 239 ห้อง ภายใต้การบริหารจัดการ ของเฟรเซอร์ส ฮอสปิตัลลิตี้ (Frasers Hospitality) ผู้เข้าพัก จะได้รับประสบการณ์ความสะดวกสบายเหมือนอยู่ที่บ้าน ซึ่งตัวอาคารตั้งอยู่ในที่ดินเดียวกันกับอาคารสำนักงานเอฟ วาย ไอ เซ็นเตอร์ ด้วยทำเลที่ตั้งของโรงแรมที่ใกล้กับศูนย์ประชุมแห่งชาติ สิริกิติ์ ท่าเรือคลองเตย และย่านการค้าที่สามารถเดินทางได้ด้วย รถไฟฟ้าใต้ดิน จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการจะเดินทางมาติดต่อ ธุรกิจ
โครงการ เดอะ แอสคอท สาทร และสกาย วิลล่าส์
เป็นอาคารเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ที่ทันสมัยตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ บนถนนสาทร ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี มีความสูง 35 ชั้น มีห้อง เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ให้เช่าจำนวน 177 ยูนิต บริหารอาคารโดย ดิ แอสคอท กรุ๊ป จำกัด ที่เป็นผู้นำในการบริการจัดการโรงแรมและที่พักอาศัยชั้นนำจาก ประเทศสิงคโปร์ นอกจากนี้ พื้นที่ของอาคารระหว่างชั้น 21 ถึง 35 เป็นที่ตั้ง ของสกาย วิลล่าส์ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยให้เช่าระยะยาวและออกแบบหรูหรา โดยดีไซเนอร์ที่มีชื่อเสียง
โครงการเมย์แฟร์ แมริออท เอ็กเซคคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์
เมย์แฟร์ แมริออท ถูกออกแบบให้เป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ที่หรูหรา ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยตัวอาคารสูง 25 ชั้น ปัจจุบันได้รับใบอนุญาต ให้ประกอบกิจการโรงแรมได้ และบริษัทได้ขายสิทธิการเช่าของอาคารดังกล่าว ให้แก่กองทุนโกลด์พร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ (บริษัทถือหุ้นอยู่ประมาณ 1 ใน 3) ตัวอาคารประกอบด้วยห้องพักจำนวน 164 ห้อง ห้องพักมีขนาดตั้งแต่ 1 - 3 ห้องนอน บริหารโครงการโดย บจ.แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล ซึ่งเป็น บริษัทบริหารงานด้านการโรงแรมชั้นนำของโลก โครงการตั้งอยู่ใจกลางซอย หลังสวน ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส และใกล้สวมลุมพินี ซึ่งถือเป็น บริเวณที่เป็นสวนสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดในย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ
นอกจากนี้ยังมีอาคารสำนักงานที่บริษัทฯ ได้รับเป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
- โครงการปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ (Park Ventures Ecoplex)
โครงการปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ เป็นโครงการ อาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ ย่านใจกลางเมือง ตั้งอยู่หัวมุม ถนนเพลินจิตและถนนวิทยุ เชื่อมต่อโดยตรงจากรถไฟฟ้า (BTS) สถานีเพลินจิต เป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานในระดับ LEED Platinum Certificated จาก USGBC - โครงการสาทร สแควร์ (Sathorn Square)
โครงการสาทร สแควร์ เป็นโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ ตั้งอยู่หัวมุมถนนนราธิวาสราชนครินทร์ - สาทร เชื่อมต่อ โดยตรงจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีช่องนนทรี เป็นอาคารอนุรักษ์พลังงานในระดับ LEED GOLD Certificated จาก USGBC
โครงการสามย่าน มิตรทาวน์
อาคารเชิงพาณิชยกรรม ที่บริษัทฯ พัฒนาภายใต้บริษัท ร่วมทุน (บริษัทลงทุนร้อยละ 49) ตั้งอยู่ที่หัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนพญาไท และทำทางเชื่อมเป็นอุโมงค์จากสถานีรถไฟฟ้า ใต้ดิน สถานีสามย่าน โดยพัฒนาเป็นในรูปแบบ Mixed-Use Complex มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท ซึ่งประกอบไปด้วยพื้นที่ 3 ส่วน ได้แก่ 1) พื้นที่สำนักงาน 2) ส่วนที่พักอาศัยและโรงแรม และ 3) พื้นที่ศูนย์การค้า โดยมีรายละเอียดดังนี้
- พื้นที่สำนักงาน : เป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ ทั้งสิ้น 31 ชั้น คิดเป็น พื้นที่ให้เช่า 48,000 ตารางเมตร พร้อมระบบ Turnstile เพื่อรักษาความปลอดภัย ประหยัดพลังงานด้วยหลอด LED ทั้งอาคาร ระบบปรับอากาศสามารถปรับอุณหภูมิ ในพื้นที่ย่อยได้ (ระบบ VAV) และพื้นที่สำนักงานแบบ Column free เปิดให้ใช้บริการ เมื่อปลายเดือนสิงหาคม 2562
- ส่วนที่พักอาศัย : ประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม 516 ยูนิต พร้อมด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยคีย์การ์ดในทุกห้องพักและประตูพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งหมดครบครันด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด ฯลฯ และโรงแรม จำนวน 102 ห้องที่แยกเป็นสัดส่วนต่างหากจากส่วนพักอาศัย ส่วนอาคารชุด เปิดการขายและเริ่มจดทะเบียนสิทธิการเช่าไปเมื่อปลายเดือนสิงหาคม 2562 ส่วนโรงแรมเริ่มเปิดให้ลูกค้าทดลองเข้าพักในเดือนกันยายน 2562
- พื้นที่ศูนย์การค้า : สูง 6 ชั้น มีพื้นที่ให้เช่าทั้งสิ้น 36,000 ตารางเมตร ด้วยแนวคิด Learn Well, Live Well and Eat Well พรั่งพร้อมไปด้วยร้านค้าที่มี ชื่อเสียงในบริเวณสามย่านเดิม และร้านค้าที่เป็นที่ต้องการในปัจจุบัน มีโซน 24 ชั่วโมง ไว้สำหรับคนนอนดึก อีกทั้งยังมี มิตรทาวน์ฮอลล์ ขนาดประมาณ 1,800 ตารางเมตร ไว้จัดอีเว้นต์ ประชุม สัมมนา ฯลฯ และได้เปิดให้บริการในเดือนกันยายน ปี 2562